カテゴリー別アーカイブ: ローン

FinancialAdviser5月号に寄稿 住宅ローン・金利の決まり方と諸費用

Image (3)

発売中のFinancialAdviser5月号に4ページほど寄稿させていただいております。

「住宅ローンの借換え&見直し」号ですが、私は住宅ローンの金利の決まり方と諸費用について書かせていただいております。よろしければ、ご覧いただければ嬉しいです。

=====

近代セールス社 FinancialAdviser:http://www.kindai-sales.co.jp/financial_adviser/detail?item_no=41605

リノベーションEXPO’15にて講演

20151103リノベーションEXPO2015

本日(11/3火・祝)リノベーションEXPO’15の青山会場にて1コマ、授業を担当させていただきました。
住宅購入にまつわるお金と新築・中古の比較などをお話しました。

個人的にも保有マンションの壁をとるなどに興味があり、リノベーションは既に物件を保有している人にとっても情報を集めたいテーマだと感じます。

青山会場では11/8までたくさんの授業が予定されています。気になる枠を受講されるのも良さそうです。

======

リノベーションEXPO’15:http://www.renovation.or.jp/expo/index.html

青山会場スケジュール:http://www.renovation.or.jp/expo/area/aoyama/
※〒107-0061 東京都港区北青山3-5-14 青山鈴木硝子ビルB1

土屋ホーム「子育て世帯向け住まいライフセミナー」登壇

小さいサイズ

本日(9/27日)土屋ホーム主催「子育て世帯向け住まいライフセミナー」にて、マイホームを購入するのに知っておきたいお金の事をお話してきました。会場は二子玉川の高島屋東館にある「コミュニティクラブたまがわ」という温かく素敵な会場でした。

私以外にも一級建築士で整理収納アドバイザー1級の依田絵美さんも登壇され、お片付けや設計について勉強させていただきました。セミナーの中では特に

■なりたい生活を想像してから片付けに着手すること

■思考が変わらないまま引越ししても結局また片付かないことになってしまうこと

などが印象に残りました。お話を聞いている内にムクムク断捨離をしたい気持ちになりました。

今回お話させていただいた土屋ホームさんは以前出演させていただいたバリューハウスで収録場所をお借りしたご縁で機会をいただきました。お借りした駒沢公園ハウジングギャラリーにあるモデルハウスは本当に素敵な建物でした。貴重なご縁に感謝です。ありがとうございました。

====

土屋ホーム:http://www.tsuchiyahome.jp/

依田絵美さん(TENS建築設計):http://www.tens-kenchiku.com/

マイナビウーマン セミナー登壇

IMG_7764

本日(9/9水)マイナビウーマン主催セミナーでお話させていただきました。
「マンション購入でお金の不安を解消しました!現役FPが語るマネーのお作法」というテーマで、私がマンションを買った時に事前に知っておきたかったお金のことを中心にお伝えしました。

マイナビウーマンでのセミナー登壇は3回目なのですが、毎回ちょうど私が初めてマンションを購入した年齢と近いかなと感じる女性がたくさん参加してくださいます。
真剣にメモをとってくださる姿に少しでも参考にしていただけることがお話できていればと感じます。

台風で天候が悪い中ご参加くださったみなさま、ありがとうございました。

スルガ銀行d-labo「マンションを買う前に知っておきたい話」登壇

セミナー風景_2

先日(3/24)スルガ銀行d-labo「マンションを買う前に知っておきたい話」セミナーに登壇させていただきました。マンション購入前に理解しておきたい資金計画を中心にお伝えしました。まさにこれから購入を考えていらっしゃる方も多かったようで、休憩中やセミナー修了後にもたくさんご質問をいただいて嬉しかったです。

d-laboさんは東京ミッドタウンの中にあるとても素敵な会場です。文化や芸術、健康などいろんなジャンルのイベントを企画されているのでご関心に合うものがあればお出かけしてみるのもいいかもしれません。

関係者の皆様、ご参加くださった皆様、ありがとうございました。

====

スルガ銀行d-labo:http://www.d-laboweb.jp/

FinancialAdviser11月号に記事を掲載いただいています。【住宅ローン減税】

securedownload

明後日(10/20)発売予定のFinancialAdviser11月号(近代セールス社)に記事を掲載いただいています。「住宅ローン減税が受けられない物件は購入を避けるべきか」というテーマで見開き4ページで検証させていただいています。

都心部のマンションだと住宅ローン減税の条件の1つである「床面積50平米」を満たさない物件も検討候補になることがあるかもしれません。そうしたシーンで参考にしていただけると嬉しいです。よろしければご覧ください。

====

FinancialAdviser:http://www.kindai-sales.co.jp/financial_adviser

価格.com住宅ローンシミュレーションにコラム掲載いただいています。

コラム掲載

価格.comさんの住宅ローンシミュレーションの機能が拡充されました。住宅ローン減税の減税額やすまい給付金の受給額も計算できる機能や、繰上返済、借入可能額などもさまざまな確度で試算できるようになっています。

価格.comさんの住宅ローンシミュレーションは「○年後に○年毎に金利が○%上昇するとしたら、どのローンを選ぶのが有利か」といったところまで試算できるところが、ものすごく使いやすいです。

マンション購入時はモデルルームにでかける前にローンのシミュレーションなども少し自分でやってみて予算感をおさえておくのが良いと常々セミナーなどでもお話しています。自分にあったツールを使ってシミュレーションしてみるのがお薦めです。

なお、今回の機能拡充にあたって、私はケーススタディで住宅ローンに関する情報をお伝えするコラムを担当させていただきました。併せて参考にしていただけると嬉しいです。

=====

価格.com住宅ローンシミュレーション:http://kakaku.com/housing-loan/simulation_top.html

株式会社カカクコム プレスリリース:http://corporate.kakaku.com/press/release/20140827

Amazonマンション部門で1位に!

IMG_5412

先ほど(2014/08/10 12:59現在)Amazonをチェックしたところ、マンション部門1位に再浮上していました!予約の時点でも一瞬1位になったりしましたが、発売日(7/25)以降で1位になっているのに気づいたのは初めてです。

数時間おきにランキングはリフレッシュされているように思うので、一時的なものかもしれませんが、やっぱり単純に嬉しいです!気にかけてクリックしてくださっている方のお陰様です!本当にありがとうございます!!

====
■拙著(Amazon):http://www.amazon.co.jp/dp/4534052057

野村不動産アーバンネット「働く女性のマネープラン!これからの時代の住宅費~賃貸VS購入~」でお話させていただきました。【自宅マンション購入】

DSC00554

昨夜(7/31)、野村不動産アーバンネット主催「働く女性のマネープラン!これからの時代の住宅費~賃貸VS購入~」に登壇させていただきました。

平日の夜という仕事終わりにあたる時間帯でしたが、たくさんの女性がご参加くださいました。主催者様から予めうかがっていた通り、参加されていた方はマンション購入について真剣に検討されている方が多く、ご質問も活発で、しかも的確な内容ばかりで私もとても勉強になりました。

今回のセミナーでは「自分がこだわっている物にお金を使えていれば他の物を節約しても満足感を得やすいこと」、「単身女性の消費割合で住居費は比率が高いこと」、「マンションを購入する場合には購入動機を今一度確認することが後悔を回避する方法の1つであること」などをお話させていただきました。

セミナーも随時様々なテーマで実施されているとのことなので、チェックしてみるのも良いかもしれません。ご参加いただいた皆さま、野村不動産アーバンネット様、ありがとうございました。

======

野村不動産アーバンネット様のセミナー情報:http://contents.nomu.com/seminar/

野村不動産アーバンネット様のセミナーレポート:http://contents.nomu.com/seminar/2014/report140805_20140731.html

働く女性のマネープラン!これからの時代の住宅費~賃貸VS購入~(アーカイブ):http://contents.nomu.com/seminar/2014/detail140731_1.html

日経マネーDIGITALさん「FP快刀乱麻」に掲載いただきました。

日経マネーDIGITAL
先日、こちらのブログにてご報告させていただいた、夫婦で4件目のマンションについて、日経マネーDIGITALさんにコラムとしてより詳細に書かせていただきました。

今からご自宅を買いたい方や、投資マンションってどんなものなのだろうと思っている方の参考になれば嬉しいです。

ちなみにFP快刀乱麻さんはmsnマネーにも掲載されているようです。よろしければご覧ください。

MSNマネー

 

日経マネーDIGITALさん「FP快刀乱麻」:http://www.nikkeibp.co.jp/article/column/20131220/377846/?ST=mon

msnマネーさん:http://money.jp.msn.com/expert/column/夫婦で4部屋目のマンションを契約!マンション投資の魅力とは?